板楼和塔楼的区别-板楼和塔楼的区别是什么

摘 要

板楼和塔楼什么区别呀?那板塔结合的呢?也许是语言表达上的差异,我们当地的板楼,是称将结构墙体在工厂预制成各种形状大板,用大板组装起来的楼房叫板楼。这就或许是各地语言表达上有差异。板楼应是裙楼,塔楼应该是主楼板塔结合应是裙楼拱卫主楼的一种建筑样式.板楼就是平面图会看出有很多套房子一层的住户会比较多而且公用空间也相当于塔楼的三倍电梯也是在三步5步之间。,塔楼居住的人比较少。一楼层顶多三两户人家。留给电梯空间会不太多。这就是塔楼和板楼的区别。你好,很高兴回答这个问题的,我是艳艳的美好时光,有什么区别我总结了以下区别的。第一、从平面图看塔楼的平面图特点是,一层若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组

 

板楼和塔楼什么区别呀?那板塔结合的呢?也许是语言表达上的差异,我们当地的板楼,是称将结构墙体在工厂预制成各种形状大板,用大板组装起来的楼房叫板楼。

这就或许是各地语言表达上有差异。板楼应是裙楼,塔楼应该是主楼板塔结合应是裙楼拱卫主楼的一种建筑样式.

板楼就是平面图会看出有很多套房子一层的住户会比较多而且公用空间也相当于塔楼的三倍电梯也是在三步5步之间。,塔楼居住的人比较少。一楼层顶多三两户人家。留给电梯空间会不太多。这就是塔楼和板楼的区别。

你好,很高兴回答这个问题的,我是艳艳的美好时光,有什么区别我总结了以下区别的。

第一、从平面图看塔楼的平面图特点是,一层若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。

第二、从建筑形态来看板楼和塔楼的建筑外形有很明显的区别,我们在买房时,很容易就能分出塔楼和板楼,简单地说塔楼比较高、比较方;

第三、从居住体验来看塔楼区的楼外环境通风远远好于板楼区,优于板楼围合小区的环境质量,也就是说当室内要求通风时,开窗要解决的不只是对流及加大通风量的问题,同时要力求从室外进入室内的空气质量是好的。

塔楼和板楼相比,塔楼的使用率较低。我的回答完毕,希望能帮助到你的。

板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色,开发商当然是自卖自夸,而购房人却一时之间拿不准了主意,究竟哪种产品更适合自己呢?

板楼四大优点1.南北通透,便于采光通风板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。

2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。

3.管理成本不高通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。

板楼的两项缺点1.建筑密度低,房价高板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。

节约土地资源,房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。

空间结构灵活,宜于改造塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。

结构强度高,抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。

居高望远,视野开阔塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

均好性差,居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。

2.使用率不高,存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风,这样的地方被称为“灰色空间”。

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发布日期:2020-12-28 所属分类:不解之迷
标签:空间,通风,抗震性,留给,平面
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